Schoorsteenkap en rookkanaal inspecteren in het voorjaar na het stookseizoen

Waarom de schoorsteen in het voorjaar inspecteren

De meeste huiseigenaren zien een schoorsteeninspectie als een najaarsklus — iets voor vóór het eerste vuur. Maar het voorjaar, direct na het stookseizoen, is eigenlijk het betere moment. Creosoot — het teerachtige bijproduct van houtstook — is zuur. Blijft het de hele zomer in een warm, vochtig rookkanaal zitten, dan versnelt het de afbraak van de mortel en tast het metalen voeringen aan. Een inspectie in het voorjaar laat een vakman het creosoot verwijderen voordat het maandenlang aan de constructie van je schoorsteen vreet. Het geeft je ook de hele zomer om nodige reparaties in te plannen tegen daltarieven, in plaats van in oktober naar een schoorsteenvakman te zoeken wanneer iedereen belt.

Controles vanaf de grond die je zelf kunt doen

• Schoorsteenkap — Bekijk de kap vanaf de grond met een verrekijker. Let op ontbrekend gaas (dieren nestelen in de zomer in een kanaal zonder kap), roestgaten of een kap die uit het midden is verschoven. Een ontbrekende of beschadigde kap laat regen rechtstreeks in het kanaal, waar die zich met creosoot vermengt tot een bijtend zuur.
• Afdekplaat (de betonnen bovenkant) — Let op zichtbare scheuren in de mortelafdekking boven op de schoorsteen. Scheuren breder dan een haarscheur laten water binnen dat de volgende winter bevriest en ze verder openbreekt.
• Metselwerk buiten — Bekijk de schoorsteen van buiten op witte uitslag (uitbloei), ontbrekende voegen of stenen waarvan het oppervlak afschilfert. Die wijzen op vochtschade die verergert als je er niets aan doet.
• Loodwerk — Let waar de schoorsteen het dak raakt op opgetild, verroest of ontbrekend loodwerk. Kapot schoorsteenlood is een van de meest voorkomende oorzaken van daklekkage.
• Tekenen binnen — Open de klep en kijk met een zaklamp omhoog. Zware zwarte aanslag (creosoot van fase 2–3) oogt glanzend en teerachtig. Witte uitslag op de binnenwanden van de vuurhaard betekent dat er vocht van buitenaf binnendringt.

De fasen van creosoot

• Fase 1 — Licht, schilferig roet dat makkelijk wegborstelt. Normaal na een stookseizoen. Een schoorsteenveger verwijdert dit bij een routinebeurt ($150–$250).
• Fase 2 — Knapperige, teerachtige schilfers die stevig borstelen of een chemische behandeling vragen. Meestal veroorzaakt door beperkte luchttoevoer of het stoken van vers hout. Reinigen kost $200–$350.
• Fase 3 — Een harde, geglazuurde laag die op opgedroogde teer lijkt. Extreem brandbaar en zeer moeilijk te verwijderen. Vereist vaak een chemische behandeling gevolgd door mechanische verwijdering ($300–$500+). Is er creosoot van fase 3 gevormd, dan kunnen de kanaalstenen al gebarsten zijn door de hitte van een schoorsteenbrand die je niet hebt opgemerkt.

Wanneer bel je een vakman

Bel een schoorsteenveger voor de jaarlijkse reiniging en een niveau 1-inspectie ($150–$300) — het Chimney Safety Institute of America (CSIA) beveelt dit na elk stookseizoen aan. Bel een schoorsteenspecialist voor een niveau 2-inspectie ($250–$500) als je bij de controle vanaf de grond schade hebt opgemerkt, als het huis nieuw voor je is of als je een schoorsteenbrand hebt gehad (ook een kleine). Niveau 2 omvat een camera-inspectie van de hele binnenkant van het kanaal. Bel een dakdekker voor reparatie van het loodwerk ($200–$500) als het schoorsteenlood is opgetild of verweerd — dat is een dakprobleem, geen schoorsteenprobleem. Bel een metselaar voor reparatie van de afdekplaat ($150–$400 voor herstel, $500–$1.200 voor vervanging) of het opnieuw voegen van verweerde voegen ($8–$15 per vierkante voet).