Septic tank inspecteren en leegpompen vóór de winter

Waarom het najaar belangrijk is voor septic systemen

Een septic tank die bijna vol de winter ingaat, is een tikkende tijdbom. Bevroren grond verhindert dat het drainageveld het afvalwater opneemt, dus een volle tank kan nergens heen met het afvalwater. Het gevolg: rioolwater stroomt via de laagste afvoeren het huis in — meestal vloerputten in de kelder of douches op de begane grond. Een septic tank leegpompen in bevroren grond is aanzienlijk duurder ($400–$800 tegenover $250–$500 in het najaar), omdat de ploeg het toegangsdeksel door de vorst heen moet opzoeken en uitgraven. Leegpompen en inspecteren in het najaar laat je de winter ingaan met een bijna lege tank en de geruststelling dat het systeem werkt.

Inspectiechecklist

• Slib- en drijflaagniveau — een vakman steekt een meetstok ("sludge judge") in de tank om de laag vaste stoffen te meten. Norm in de branche: pompen als de gecombineerde slib- en drijflaag meer dan een derde van de vloeistofdiepte van de tank beslaat
• Inlaat- en uitlaatschotten — de schotten voorkomen dat vaste stoffen de tank verlaten en in het drainageveld terechtkomen. Een ontbrekend of verweerd schot is oorzaak nummer één van vroegtijdig falen van het drainageveld ($10.000–$30.000 om te vervangen)
• Constructieve staat van de tank — scheuren in betonnen tanks of corrosie in stalen tanks kunnen grondwater binnenlaten, wat het systeem overbelast
• Effluentfilter — heeft je systeem er een (in veel staten verplicht sinds 2005), dan moet die elke 1–2 jaar gereinigd worden. Een verstopt filter veroorzaakt terugstroming
• Staat van het drainageveld — zachte, drassige grond boven het drainageveld, opkomend rioolwater of weelderige groene stroken wijzen op een falend veld

Onderhoudsschema

• Huishouden van 1–2 personen — elke 4–5 jaar pompen
• Huishouden van 3–4 personen — elke 2–3 jaar pompen
• Huishouden van 5+ personen of met voedselvermaler — elke 1–2 jaar pompen
• Timing van het pompen — plan in september of oktober, als de grond bereikbaar is en de agenda's van pompbedrijven minder vol zitten dan in het voorjaar

Wanneer bel je een vakman

Huur altijd een erkend septic-pompbedrijf in voor onderhoud aan de tank — zelf doen is niet legaal en niet veilig (giftige gassen). Plan een pompbeurt als je binnen 6 maanden van je volgende vervaldatum zit, als je in het hele huis trage afvoeren opmerkt, als er een rioollucht hangt bij de tank of het drainageveld, of als je feestdagengasten ontvangt (een vol huis produceert 2–3 keer het normale volume afvalwater). Een volledige inspectie met pompbeurt: $300–$600.