Lista completa de preparación del hogar para el invierno

Por qué importa la preparación para el invierno

Una casa correctamente preparada para el invierno es más cálida, más segura y más económica de operar. El propietario promedio gasta $2,000–$3,000 al año en calefacción, pero una mala preparación puede aumentar eso un 25–40%. Más allá de los costos de energía, no prepararse para el invierno lleva a tuberías congeladas, represas de hielo, fallas del horno y daños estructurales que pueden sumar decenas de miles de dólares.

Preparación del sistema de calefacción

• Programe una puesta a punto profesional del horno o caldera — que el técnico inspeccione el intercambiador de calor, limpie los quemadores y verifique fugas de monóxido de carbono
• Reemplace los filtros del horno y compre repuestos para la temporada — planifique reemplazar cada 1–3 meses
• Pruebe todos los detectores de monóxido de carbono y alarmas de humo — reemplace baterías y unidades de más de 7 años
• Purgue los radiadores en sistemas de agua caliente para eliminar el aire atrapado
• Considere sellar profesionalmente los conductos si nota calefacción desigual entre habitaciones
• Si usa chimenea, haga inspeccionar y limpiar la chimenea por un profesional certificado

Preparación de la plomería para el invierno

• Desconecte y drene todas las mangueras de jardín exteriores
• Cierre y drene las líneas de suministro de grifos exteriores usando válvulas de cierre interiores
• Aísle las tuberías expuestas en espacios de acceso, áticos, garajes y paredes exteriores con fundas de espuma
• Sepa dónde está su válvula principal de cierre de agua y asegúrese de que funcione
• Drene y prepare el sistema de riego con aire comprimido
• Si tiene piscina, siga los procedimientos correctos de preparación para el invierno

Ventanas, puertas y sellado de aire

• Inspeccione el burlete de todas las puertas exteriores y reemplace los agrietados, comprimidos o faltantes
• Aplique sellador alrededor de huecos o grietas en marcos de ventanas y puertas
• Instale película aislante en ventanas de un solo vidrio o con corrientes de aire
• Verifique que el ático tenga aislamiento adecuado — la mayoría de los hogares necesitan al menos R-38 a R-60
• Instale burletes de puerta en puertas exteriores que muestren luz del día en la parte inferior
• Selle huecos alrededor de penetraciones de plomería y electricidad con espuma en aerosol

Exterior y terrenos

• Limpie canaletas y bajantes y verifique el drenaje adecuado lejos de los cimientos
• Inspeccione el techo en busca de tejas dañadas o faltantes y repare antes de las tormentas invernales
• Pode ramas de árboles que sobresalgan del techo o puedan caer sobre la casa durante tormentas de hielo
• Drene y almacene muebles de exterior, o cúbralos con fundas impermeables
• Prepare su quitanieves — cambie aceite, reemplace la bujía y pruebe antes de la primera nevada
• Abastézcase de sal para hielo, arena y suministros para remoción de nieve
• Asegúrese de que la pendiente alrededor de los cimientos se aleje para evitar acumulación de agua

Cuándo llamar a profesionales

Algunas tareas de preparación invernal requieren habilidades especializadas. Contrate un técnico HVAC para el servicio del horno, un plomero para la preparación del sistema de riego o aislamiento de tuberías, y un handyman para proyectos grandes de sellado, instalación de contraventanas o mejoras de aislamiento del ático. Combinar múltiples tareas con un solo contratista frecuentemente ahorra en costos de visita.