¿Necesito permiso para un gallinero en el patio trasero?
Los gallineros de patio trasero están en la intersección de los códigos de construcción y las ordenanzas de tenencia de animales, lo que hace la cuestión del permiso más matizada que para la mayoría de los proyectos domésticos. En EE. UU., la mayoría de las ciudades requieren un permiso cuando el gallinero excede un umbral de superficie (a menudo 9–18 m²) y una licencia separada para las gallinas con límites de cantidad y restricciones sobre gallos. Los países europeos generalmente regulan la avicultura mediante requisitos de registro agrícola más que permisos de construcción. La cuestión del permiso depende de la superficie, altura y retranqueo de los linderos, pero el derecho a tener gallinas depende de la zonificación local.
¿Necesitas permiso?
A veces
Qué desencadena el permiso
- La estructura del gallinero excede el umbral local de tamaño para edificaciones accesorias (típicamente 9–18 m²)
- El gallinero es más alto que el límite de altura para estructuras accesorias (a menudo 2,5–3 m)
- El gallinero está ubicado dentro de la distancia de retranqueo requerida de los linderos o viviendas vecinas
- La zonificación local requiere una licencia de tenencia de animales o aves además de cualquier permiso de construcción
Detalle por país
Estados Unidos
A veces
- Autoridad que otorga el permiso
- City Planning/Zoning Department + Animal Services
- Tarifa típica
- $0–$300 (building) + $0–$100 (animal permit)
En EE. UU., las regulaciones de gallinas de patio se establecen completamente a nivel municipal. La mayoría de las ciudades que permiten gallinas limitan los rebaños a 4–8 aves, prohíben los gallos, requieren un tamaño mínimo de lote (a menudo 450–900 m²) y exigen retranqueos de 7,5–15 m de las casas vecinas. El gallinero se clasifica como estructura accesoria bajo IBC/IRC: estructuras menores a 11 m² (en algunas jurisdicciones 18 m²) están típicamente exentas de permiso de construcción, pero deben cumplir con retranqueos y límites de altura. Los convenios de HOA frecuentemente prohíben las aves de corral, anulando cualquier permiso municipal. Siempre verifique tanto la zonificación como los requisitos de construcción.
Países Bajos
A veces
- Autoridad que otorga el permiso
- Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) / Gemeente
- Tarifa típica
- €0–€200
En los Países Bajos, tener gallinas se regula mediante registro animal, no permisos de construcción. Todo poseedor de aves de corral debe registrarse en el RVO y obtener un UBN, incluso con una sola ave, debido al monitoreo de gripe aviar. El gallinero cae bajo las reglas de exención de permiso para edificaciones accesorias: estructuras en el patio trasero de hasta 30 m² y 3 m de altura generalmente no requieren permiso, pero los planes de zonificación locales pueden imponer restricciones adicionales. La vacunación contra la enfermedad de Newcastle es obligatoria.
Polonia
A veces
- Autoridad que otorga el permiso
- Powiatowy Lekarz Weterynarii / Gmina
- Tarifa típica
- 0–300 zł
En Polonia, tener gallinas en zona residencial se regula principalmente por las regulaciones locales de la gmina y las normas de salud animal del Veterinario de Distrito. La mayoría de las gminas permiten avicultura hobby con hasta 10–50 aves sin registro comercial, pero algunas gminas urbanas restringen o prohíben aves en zonas residenciales. El gallinero cae bajo Prawo budowlane para edificaciones rurales: estructuras hasta 35 m² no requieren permiso de construcción pero pueden requerir notificación, y deben mantener 4 m de distancia al límite de la propiedad. Todos los avicultores deben registrar su rebaño en ARiMR y cumplir requisitos de bioseguridad.