Sofito dañado o hundido — Calpe, Comunidad Valenciana

Los sofitos — los paneles que cubren la parte inferior del alero del techo — protegen el ático de la humedad, las plagas y la lluvia impulsada por el viento. Cuando se agrietan, deforman o comienzan a hundirse, abren un camino directo para que ardillas, mapaches, murciélagos y avispas aniden dentro del ático o entre las vigas. El agua también penetra por la abertura, empapando la tabla de la fascia y las colas de las vigas, acelerando la putrefacción que se extiende al entablado del techo. Los sofitos de vinilo se agrietan por la exposición UV y el granizo; los de aluminio se abollan y se separan en las juntas; los de madera se pudren cuando la pintura falla y la humedad penetra. Un techador con experiencia en sistemas de sofito y fascia puede retirar las secciones dañadas, inspeccionar las colas de las vigas en busca de putrefacción oculta, instalar paneles de reemplazo con ranuras de ventilación adecuadas y sellar las juntas para que el alero quede estanco nuevamente.