Revisado por Tom Reilly — Revisor editorial sénior — Tejados, carpintería y contratación general
Comparación
Reparación de techo vs. Carpintero: ¿Quién maneja daños estructurales?
Las goteras a veces involucran daños estructurales. ¿Cuándo necesita un techador y cuándo un carpintero?
Reparación de techo y carpintería se superponen cuando el daño afecta la estructura. El techador maneja la capa impermeable; el carpintero trabaja el esqueleto (vigas, cerchas). Para problemas cosméticos, solo techador. Para hundimiento o grietas en vigas, comience con carpintero. Muchas empresas de techos tienen carpinteros internos.
Reparación tejado vs Carpintero
| Criterio | Reparación tejado | Carpintero |
|---|---|---|
| Mejor para | Elija reparación de techo cuando el daño se limita a tejas, tapajuntas o valles. Reparación: $300–$1,500. Reemplazo completo: $8,000–$15,000. | Elija carpintero cuando la estructura esté comprometida: cumbrera hundida, vigas podridas, revestimiento blando. Reparación: $500–$5,000+. |
Cuándo llamar
Llama a Reparación tejado cuando…
Elija reparación de techo cuando el daño se limita a tejas, tapajuntas o valles. Reparación: $300–$1,500. Reemplazo completo: $8,000–$15,000.
Cuándo llamar
Llama a Carpintero cuando…
Elija carpintero cuando la estructura esté comprometida: cumbrera hundida, vigas podridas, revestimiento blando. Reparación: $500–$5,000+.
Problemas
Problemas comunes
Goteras en el techoTejas faltantesPisos que crujenPuerta atascadaPiso hundidoRepresa de hielo en el techoTablas de la terraza podridas o astilladasEscaleras que crujen o hacen ruidoBarandilla suelta o tambaleanteCerca inclinada o dañadaVentilación de techo o vierteaguas con fugaPudrición de madera exteriorEscalones del porche podridosVentanas que se atascan al abrir o cerrarGrietas en la pared del cimientoPiso de madera deformado o levantadoMusgo creciendo en el techoBarandal de terraza tambaleanteChimenea con fuga de aguaGrietas en el piso del garajeVentana atascada no abrePiso de madera ahuecado o deformadoTragaluz con filtración de aguaTecho combado o hundidoMarco de ventana pudriéndoseAgua estancada en el techo planoGrietas en las molduras de coronaSeñales de daño por termitasPudrición del entablado del techoTablas de terraza deformadas o abarquilladasPuerta de cerca caída o arrastrandoPiso rayado o dañadoPisos que crujen o se abombanCocina anticuada o deterioradaVentanas con corrientes, empañadas o con fugasCerca inclinada o secciones cayéndosePuerta corrediza difícil de abrir o atascadaCorrederas del cajón de cocina rotasTapajuntas del techo despegándoseFormación de dique de hielo en el techoTejas faltantes después de una tormentaCanaletas separándose de la tabla de fasciaMalla del catio floja o rasgadaTablas de la terraza deformándose y ahuecándoseSofito dañado o hundidoFormación de represa de hielo en el borde del techo