Ventilación de techo o vierteaguas con fuga
difícil 30–90 min
Herramientas: linterna, prismáticos, pistola de sellar, espátula · Materiales: sellador de cubiertas, manguito de goma de ventilación de repuesto
Pasos
- Confirma el origen desde el desván: una ventilación que gotea mancha el tablero alrededor del tubo; una chimenea que gotea mancha en su lado cuesta arriba.
- Desde el suelo, revisa el manguito de goma de las ventilaciones de fontanería — se agrietan a los 10–15 años y son la fuga de cubierta más común.
- En una cubierta de una planta y poca pendiente a la que llegues con seguridad, limpia alrededor del manguito y sella una grieta pequeña con sellador de cubiertas como parche; un manguito partido hay que cambiarlo.
- Fotografía la ventilación y la mancha para el techador si no vas a subir.
Para y llama a un profesional si
- el tejado está por encima de una planta, es inclinado, está mojado o helado — no subas
- la fuga está en una chimenea, un tragaluz o una limahoya — trabajo de remates
- el tablero alrededor de la ventilación está blando
Lo que hace un profesional y tú no
Un techador cambia el manguito o el remate, revisa los sellados vecinos mientras está arriba y sustituye cualquier tablero podrido alrededor del paso.
Coste DIY: €10–25 en sellador o un manguito, solo en un tejado accesible con seguridad