Tragaluz con filtración de agua — Chicago, Illinois

Un tragaluz con filtración puede causar manchas en el techo, estructura podrida, moho y aislamiento dañado. No todo goteo es una fuga real — la condensación en el vidrio interior es común en invierno cuando el aire cálido y húmedo toca la superficie fría. Una fuga real aparece durante o después de la lluvia, causada por tapajuntas deteriorados alrededor del marco, sellador seco o agrietado, tapajuntas escalonados mal instalados o represas de hielo. Un techador puede diagnosticar la fuente con una prueba de agua. Re-sellar el marco cuesta $150–$400. Reemplazar tapajuntas deteriorados — requiere quitar tejas, instalar nuevos tapajuntas y volver a tejar — cuesta $400–$1,200 según tamaño e inclinación. Si la unidad está agrietada, empañada entre paneles o tiene más de 20 años, el reemplazo completo cuesta $800–$2,500 con instalación. Agregar un desviador (cricket) sobre el tragaluz en secciones de baja pendiente previene acumulación de agua ($300–$600).