Formación de represa de hielo en el borde del techo — San Francisco, California

Una represa de hielo es una cresta de hielo que se acumula a lo largo del borde inferior del techo, bloqueando el drenaje de la nieve derretida hacia las canaletas. A medida que el calor que escapa del espacio habitable calienta la cubierta del techo, la nieve se derrite en las secciones superiores y fluye cuesta abajo — pero cuando llega al voladizo del alero sin calefacción (que permanece a temperatura de congelación o por debajo), el agua de deshielo se vuelve a congelar y se acumula en una barrera de hielo cada vez más gruesa. Una vez que la represa es suficientemente alta, el agua de deshielo posterior se acumula detrás de ella y se filtra bajo las tejas hacia el ático, paredes y techos interiores. La señal reveladora son carámbanos colgando de la línea de la canaleta combinados con manchas de agua en techos o paredes interiores durante o justo después de una ola de frío. La causa raíz es casi siempre una temperatura desigual del techo: aislamiento insuficiente del ático, ventilación inadecuada y fugas de aire del espacio habitable al ático. Un techador experimentado en prevención de represas de hielo puede instalar membrana impermeable a lo largo de los aleros, agregar ventilación adecuada de cumbrera y sofito, y coordinar con un contratista de aislamiento.