Нужно ли разрешение на планировку или перепланировку участка? — США
Незначительная планировка для клумб или выравнивание небольшого участка обычно не требует разрешения. Однако проекты, меняющие дренажные потоки через границы участков, связанные с большими объёмами грунта, влияющие на ливневой сток к соседям или расположенные вблизи водоёмов и водно-болотных угодий, обычно требуют разрешения на земляные работы. Планы противоэрозионной защиты могут требоваться при превышении определённых площадей нарушения.
Нужно ли разрешение?
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Local Building / Public Works Department
- Типичная стоимость
- $100–$1,500
Что запускает требование разрешения
- Перемещение или завоз грунта сверх пороговых объёмов (часто более 40 м³ в США)
- Изменение дренажных потоков, направляющих воду на соседние участки
- Земляные работы в охранной зоне, пойме или вблизи водоёмов и водно-болотных угодий
- Срезка или подсыпка, меняющая существующий уровень более чем на 30–60 см
- Нарушение площади сверх установленного порога, требующее плана противоэрозионной защиты
Детали по стране
Требования к разрешениям на земляные работы в США сильно различаются по муниципалитетам. Многие города требуют разрешение при объёме более 40 м³ грунта, нарушении более 500 м² или изменении дренажа, затрагивающего соседей. Общее разрешение NPDES CGP от EPA требует SWPPP (план предотвращения загрязнения ливневых вод) для участков от 0,4 га. Земляные работы в пойме FEMA требуют разрешения на застройку поймы и соответствия NFIP. Некоторые юрисдикции требуют план земляных работ от лицензированного инженера. Противоэрозионные меры — стандартные условия разрешения.