Нужно ли разрешение на планировку или перепланировку участка? — Нидерланды
Незначительная планировка для клумб или выравнивание небольшого участка обычно не требует разрешения. Однако проекты, меняющие дренажные потоки через границы участков, связанные с большими объёмами грунта, влияющие на ливневой сток к соседям или расположенные вблизи водоёмов и водно-болотных угодий, обычно требуют разрешения на земляные работы. Планы противоэрозионной защиты могут требоваться при превышении определённых площадей нарушения.
Нужно ли разрешение?
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Gemeente / Waterschap
- Типичная стоимость
- €0–€500
Что запускает требование разрешения
- Перемещение или завоз грунта сверх пороговых объёмов (часто более 40 м³ в США)
- Изменение дренажных потоков, направляющих воду на соседние участки
- Земляные работы в охранной зоне, пойме или вблизи водоёмов и водно-болотных угодий
- Срезка или подсыпка, меняющая существующий уровень более чем на 30–60 см
- Нарушение площади сверх установленного порога, требующее плана противоэрозионной защиты
Детали по стране
В Нидерландах мелкий grondwerk для садового ландшафта обычно vergunningsvrij по Omgevingswet. Однако ophogingen или afgraving, изменяющие waterhuishouding участка или влияющие на соседей, могут потребовать omgevingsvergunning из gemeente или watervergunning от waterschap. Работы в waterbeschermingsgebied или у watergang регулируются локальной keur. Besluit bodemkwaliteit регулирует ввоз и использование grond — весь привозной грунт должен иметь partijkeuring.