Нужно ли разрешение на снос внутренней стены?
Иногда. Снос несущей стены почти всегда требует разрешения на строительство, так как изменяет конструктивную систему дома — инженер должен спроектировать замещающую балку, а работа должна быть проинспектирована. Ненесущие перегородки обычно можно сносить без разрешения, но если в стене проходят коммуникации, для них могут потребоваться отдельные разрешения.
Нужно ли разрешение?
Иногда
Что запускает требование разрешения
- Стена является несущей (поддерживает балки перекрытия, потолок или крышу)
- Через стену проходят сливные или вентиляционные трубы
- На стене смонтирован электрощит или основные линии
- Через стену проходят воздуховоды или газовые трубы
По странам
США
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Local building department
- Типичная стоимость
- $75–$500
В США снос несущей стены требует разрешения практически в любой юрисдикции. IRC требует расчётной балки (стальная двутавровая или LVL), поддерживаемой стойками на фундаменте. Процесс включает инженерные чертежи, инспекцию временных подпорок и инспекцию каркаса. Ненесущие перегородки обычно не требуют разрешения, но перенос коммуникаций в стене запускает соответствующие разрешения.
Польша
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB)
- Типичная стоимость
- PLN 0–1,000
В Польше снос несущей стены (ściana nośna) считается конструктивной перестройкой (przebudowa) по Prawo Budowlane и требует pozwolenie na budowę с проектом конструктора. Работами должен руководить kierownik budowy. Ненесущие перегородки (ściany działowe) обычно можно убрать по zgłoszenie или без формальностей.
Нидерланды
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Omgevingsloket
- Типичная стоимость
- €0–€400
В Нидерландах снос несущей стены (dragende muur) требует omgevingsvergunning, так как это конструктивное изменение. Конструктор должен предоставить расчёты по стандартам NEN. Ненесущие перегородки (scheidingswand) обычно vergunningvrij, но в памятниках архитектуры любое внутреннее изменение требует отдельного разрешения.
Испания
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Ayuntamiento (Oficina de Urbanismo)
- Типичная стоимость
- €100–€800
В Испании снос несущей стены (muro de carga) требует licencia de obra mayor с проектом архитектора и расчётами конструктора. CTE требует соответствия сейсмическим и нагрузочным нормам. Ненесущие перегородки (tabiques) обычно попадают под licencia de obra menor или comunicación previa. В многоквартирных домах изменение конструктивных элементов требует голосования comunidad de propietarios.