Осмотр крыши после зимы: выявите повреждения вовремя

Почему весенний осмотр крыши важен

Крыша испытывает наибольшую нагрузку зимой. Наледь подталкивает воду под черепицу, циклы замерзания-оттаивания ломают примыкания, тяжёлый снег нагружает конструкцию, ветер срывает элементы покрытия. Большинство владельцев замечают повреждения, только когда появляется течь внутри — а к тому моменту уже гниёт обрешётка и растёт плесень.

Осмотр с земли (начните с этого)

• Обойдите дом по периметру и посмотрите на линию крыши — провисания указывают на структурные проблемы
• Ищите отсутствующую, загнутую или повреждённую черепицу — бинокль поможет рассмотреть детали
• Проверьте металлические примыкания вокруг дымоходов, вентиляции и мансардных окон на ржавчину и щели
• Осмотрите карнизные и подшивные доски на гниль, отслоение краски или повреждения от животных
• У основания водосточных труб проверьте скопление гранул черепицы — чрезмерная потеря означает износ покрытия
• Убедитесь, что на крыше нет мусора — упавшие ветки могут пробить покрытие и задерживать влагу

Осмотр чердака

• Ищите дневной свет через обрешётку — если виден свет, то и вода проникнет
• Проверьте тёмные пятна и потёки на обратной стороне обрешётки — признак протечек
• Потрогайте утеплитель — мокрый или спрессованный утеплитель указывает на протечку
• Ищите плесень на стропилах и обрешётке — признак хронической влажности
• Убедитесь, что вытяжки из ванной и кухни выведены наружу, а не на чердак
• Проверьте, что вентиляционные отверстия в карнизах и коньке не заблокированы

Типичные зимние повреждения

• Повреждения от наледи — приподнятая или вздутая черепица вдоль карнизов
• Ветровые повреждения — черепица может быть согнутой, приподнятой или отсутствовать на наветренной стороне
• Повреждение примыканий — самый частый источник протечек. Проверьте каждый проход через крышу
• Повреждение водостоков — тяжёлый лёд может оторвать желоба от карнизной доски

Когда вызывать кровельщика

Вызывайте лицензированного кровельщика, если обнаружили активные протечки, отсутствующую черепицу, нарушенные примыкания или структурные провисания. Профессионалы имеют оборудование для безопасного осмотра крутых и высоких крыш. Большинство предлагают бесплатный осмотр с фотоотчётом. Запросите минимум три сметы на рекомендованный ремонт.