Czy potrzebuję pozwolenia na budowę szklarni? — Stany Zjednoczone
Konieczność uzyskania pozwolenia na budowę szklarni zależy głównie od jej rozmiaru, tego, czy ma stały fundament, oraz czy obejmuje media (elektryczność, wodociąg, ogrzewanie gazowe). Większość jurysdykcji zwalnia małe, wolnostojące szklarnie hobbystyczne poniżej określonego progu powierzchni (zwykle 11–19 m²), stojące na gruncie bez stałego fundamentu. Gdy szklarnia przekracza ten próg, ma betonowy fundament, zawiera okablowanie elektryczne lub jest podłączona do wodociągu, podlega wymogom pozwolenia na budowę jako trwała budowla pomocnicza.
Czy potrzebujesz pozwolenia?
Czasami
- Organ wydający
- Local Building / Zoning Department
- Typowa opłata
- $75–$300
Co wyzwala wymóg pozwolenia
- Budowa szklarni o powierzchni powyżej 11–19 m² (zależy od jurysdykcji)
- Wylanie płyty betonowej lub montaż fundamentów słupkowych
- Prowadzenie okablowania elektrycznego do oświetlenia, wentylatorów lub ogrzewania
- Podłączenie do wodociągu do nawadniania lub instalacja zlewu
Szczegóły krajowe
W USA wymagania dotyczące pozwoleń na szklarnie różnią się znacznie w zależności od gminy. Większość jurysdykcji zwalnia oddzielne budowle pomocnicze poniżej progu powierzchni — zwykle 11 m² (IRC Section R105.2 zwalnia jednokondygnacyjne oddzielne budowle do 19 m²), ale wiele lokalnych poprawek obniża próg do 9–11 m². Nawet zwolnione budowle muszą spełniać wymagania odległości (zwykle 1–3 m od granic działki) i limity zabudowy (często 30–40% działki). Szklarnia przekraczająca zwolniony rozmiar, ze stałym fundamentem lub instalacjami, wymaga pozwolenia na budowę. Koszt $75–$300.