Czy potrzebuję pozwolenia na budowę szklarni? — Polska
Konieczność uzyskania pozwolenia na budowę szklarni zależy głównie od jej rozmiaru, tego, czy ma stały fundament, oraz czy obejmuje media (elektryczność, wodociąg, ogrzewanie gazowe). Większość jurysdykcji zwalnia małe, wolnostojące szklarnie hobbystyczne poniżej określonego progu powierzchni (zwykle 11–19 m²), stojące na gruncie bez stałego fundamentu. Gdy szklarnia przekracza ten próg, ma betonowy fundament, zawiera okablowanie elektryczne lub jest podłączona do wodociągu, podlega wymogom pozwolenia na budowę jako trwała budowla pomocnicza.
Czy potrzebujesz pozwolenia?
Czasami
- Typowa opłata
- 0–500 zł
Co wyzwala wymóg pozwolenia
- Budowa szklarni o powierzchni powyżej 11–19 m² (zależy od jurysdykcji)
- Wylanie płyty betonowej lub montaż fundamentów słupkowych
- Prowadzenie okablowania elektrycznego do oświetlenia, wentylatorów lub ogrzewania
- Podłączenie do wodociągu do nawadniania lub instalacja zlewu
Szczegóły krajowe
W Polsce szklarnia jest klasyfikowana jako budynek gospodarczy w rozumieniu Prawa budowlanego. Budowle do 35 m² bez stałego fundamentu wymagają jedynie zgłoszenia do starostwa, nie pełnego pozwolenia na budowę — pod warunkiem, że łączna liczba takich budowli na nieruchomości nie przekracza dwóch na 500 m² działki. Większe szklarnie lub te ze stałym fundamentem, instalacjami wodnymi lub elektrycznymi wymagają pełnego pozwolenia na budowę z projektem budowlanym przygotowanym przez uprawnionego architekta. Szklarnia musi być zgodna z warunkami zabudowy lub miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) w zakresie odległości od granic i wskaźnika zabudowy. Ogrzewane szklarnie podłączone do gazu muszą również spełniać wymagania bezpieczeństwa pożarowego. Zgłoszenie jest bezpłatne; pozwolenie na budowę wiąże się z opłatami administracyjnymi rzędu 50–500 zł w zależności od wielkości budowli.