Jesienny przegląd komina i kominka

Dlaczego coroczny przegląd komina jest ważny

NFPA zaleca coroczne przeglądy kominów we wszystkich domach z kominkami. Pożary kominowe powodują około 25 000 pożarów domowych rocznie w USA ze szkodami $125 mln. Główny winowajca — kreozot: smolisty produkt uboczny spalania drewna zapalający się przy 233°C. Nawet kominki gazowe wymagają przeglądu z powodu gniazd ptaków i kruszącego się muru.

Trzy poziomy przeglądu komina

• Poziom 1 (coroczny) — oględziny wizualne dostępnych części. Koszt: $100–$250
• Poziom 2 (po zmianach) — obejmuje skanowanie wideo kanału. Wymagany przy kupnie/sprzedaży. Koszt: $150–$500
• Poziom 3 (poważne obawy) — demontaż elementów. Koszt: $1 000–$5 000+

Samodzielna kontrola

• Oględziny zewnętrzne — szukaj pękniętych cegieł, sprawdź czapę i obróbkę blacharską
• Sprawdź klapę dymową — powinna szczelnie zamykać się i w pełni otwierać
• Zajrzyj do kanału latarką — czarny błyszczący osad = kreozot; białe wykwity = uszkodzenie wilgocią
• Sprawdź palenisko — pęknięcia w cegłach ogniotrwałych, zniszczone spoiny
• Przetestuj czujniki dymu i CO

Czyszczenie komina

• Kiedy czyścić — przy warstwie kreozotu od 3 mm. Kominki drewniane: co roku. Gazowe: co 2–3 lata
• Proces — certyfikowany kominiarz używa szczotek i odkurzacza przemysłowego. 45–90 minut. Koszt: $150–$350

Typowe jesienne naprawy

• Wymiana czapy — stal nierdzewna ($50–$200) służy 20+ lat
• Naprawa korony — uszczelniacz ($50–$150) lub przebudowa ($500–$1 500)
• Naprawa obróbki blacharskiej — uszczelnienie $200–$500; wymiana $500–$1 500
• Spoinowanie — naprawa spoin. Koszt: $500–$2 500
• Wymiana wkładu — pęknięty wkład to poważne zagrożenie pożarowe. Koszt: $1 500–$4 000

Kiedy wezwać profesjonalistę

Korzystaj z certyfikowanego kominiarza. Umów się we wrześniu lub październiku. Do prac murarskich — murarz lub dekarz. Nagły wypadek: przy podejrzeniu pożaru komina (głośne trzaski, gęsty dym) — ewakuacja i telefon 911.