Heb je een vergunning nodig om een kelder waterdicht te maken in Spanje?
Waterdichting aan de binnenkant, zoals afdichtmiddelen en coatings, vereist zelden een vergunning. Het aanleggen van een drainage aan de binnenkant met kelderpomp, het uitgraven van de funderingsmuren aan de buitenkant of het aanpassen van de afwatering van het huis vereist echter doorgaans een bouwvergunning. Werk met leidingaansluitingen (afvoer van de kelderpomp) kan ook een loodgietersvergunning vereisen.
Heb je een vergunning nodig?
Soms
- Vergunningverlenende instantie
- Ayuntamiento (licencia de obra menor)
- Gebruikelijke leges
- €100–€500
Wanneer een vergunning nodig is
- Een drainage aan de binnenkant of een ringdrainage aanleggen
- Een kelderpomp toevoegen of vervangen met afvoer op het regenwater- of vuilwaterriool
- De buitenkant van de fundering uitgraven om een waterdicht membraan aan te brengen
- Het afschot of de afwatering wijzigen op een manier die buurpercelen raakt
- Constructieve reparaties aan funderingsmuren (scheurinjectie met constructieve epoxy, versterking met koolstofvezel)
Details voor dit land
In Spanje valt het waterdicht maken van een kelder doorgaans onder een licencia de obra menor voor werk aan de binnenkant. Uitgraven rond de fundering aan de buitenkant vereist meestal een licencia de obra mayor van het Ayuntamiento, vooral als het de constructieve integriteit van het gebouw of buurpercelen raakt. In kustgebieden kan de Ley de Costas extra beperkingen aan de afwatering opleggen. Afvoeraansluitingen op het gemeentelijke riool vereisen goedkeuring van het lokale waterbedrijf (empresa municipal de aguas).