¿Necesitas permiso para derribar una pared interior? en Estados Unidos
A veces. Derribar un muro de carga casi siempre requiere permiso de construcción porque cambia el sistema estructural de la casa — un ingeniero debe diseñar una viga de reemplazo y el trabajo debe ser inspeccionado. Las paredes divisorias no portantes generalmente se pueden eliminar sin permiso, pero si hay plomería, electricidad o HVAC en la pared, esos oficios pueden requerir sus propios permisos.
¿Necesitas permiso?
A veces
- Autoridad
- Local building department
- Tarifa típica
- $75–$500
Qué desencadena el permiso
- La pared es de carga (soporta vigas de piso, techo o tejado arriba)
- Líneas de drenaje o ventilación de plomería pasan por la pared
- Panel eléctrico o circuitos principales están montados en la pared
- Ductos de HVAC o líneas de gas pasan por la cavidad de la pared
Detalle específico del país
En EE. UU., derribar un muro de carga requiere permiso en prácticamente todas las jurisdicciones. El IRC requiere un cabezal o viga dimensionado por un ingeniero para el claro y la carga superior — típicamente una viga I de acero o LVL soportada por columnas que llegan a la cimentación. El proceso incluye planos de ingeniería estructural, inspección del apuntalamiento temporal y una inspección del marco de la nueva viga antes del drywall. Los muros divisorios no portantes generalmente no requieren permiso estructural, pero reubicar plomería o electricidad sí requiere permisos de esos oficios.