¿Necesito permiso para un gallinero en el patio trasero? en Estados Unidos
Los gallineros de patio trasero están en la intersección de los códigos de construcción y las ordenanzas de tenencia de animales, lo que hace la cuestión del permiso más matizada que para la mayoría de los proyectos domésticos. En EE. UU., la mayoría de las ciudades requieren un permiso cuando el gallinero excede un umbral de superficie (a menudo 9–18 m²) y una licencia separada para las gallinas con límites de cantidad y restricciones sobre gallos. Los países europeos generalmente regulan la avicultura mediante requisitos de registro agrícola más que permisos de construcción. La cuestión del permiso depende de la superficie, altura y retranqueo de los linderos, pero el derecho a tener gallinas depende de la zonificación local.
¿Necesitas permiso?
A veces
- Tarifa típica
- $0–$300 (building) + $0–$100 (animal permit)
Qué desencadena el permiso
- La estructura del gallinero excede el umbral local de tamaño para edificaciones accesorias (típicamente 9–18 m²)
- El gallinero es más alto que el límite de altura para estructuras accesorias (a menudo 2,5–3 m)
- El gallinero está ubicado dentro de la distancia de retranqueo requerida de los linderos o viviendas vecinas
- La zonificación local requiere una licencia de tenencia de animales o aves además de cualquier permiso de construcción
Detalle específico del país
En EE. UU., las regulaciones de gallinas de patio se establecen completamente a nivel municipal. La mayoría de las ciudades que permiten gallinas limitan los rebaños a 4–8 aves, prohíben los gallos, requieren un tamaño mínimo de lote (a menudo 450–900 m²) y exigen retranqueos de 7,5–15 m de las casas vecinas. El gallinero se clasifica como estructura accesoria bajo IBC/IRC: estructuras menores a 11 m² (en algunas jurisdicciones 18 m²) están típicamente exentas de permiso de construcción, pero deben cumplir con retranqueos y límites de altura. Los convenios de HOA frecuentemente prohíben las aves de corral, anulando cualquier permiso municipal. Siempre verifique tanto la zonificación como los requisitos de construcción.