Encapsulación de espacio sanitario vs impermeabilización de sótano
Encapsulación vs impermeabilización de sótano: ambos combaten la humedad bajo rasante. Compara métodos, costos y qué necesita tu casa según su tipo de cimentación.
La encapsulación sella el espacio sanitario completo con barrera de vapor (12–20 mil), cierra ventilaciones, instala drenaje perimetral con bomba y deshumidificador. Costo $5,000–$15,000 para 100–150 m². Resultado: espacio seco que protege vigas, mejora la calidad del aire y reduce facturas 10–20%. La impermeabilización del sótano previene entrada de agua por paredes, piso y junta cove. Métodos interiores: dren perimetral, bomba, inyección de grietas. Exteriores: dren exterior, membranas, corrección de drenaje. Interior $3,000–$10,000; exterior $10,000–$30,000+. La elección depende del tipo de cimentación: encapsulación para espacios sanitarios (0,3–1,2 m); impermeabilización para sótanos completos (2,1–2,7 m).
Encapsulación de sótano sanitario vs Impermeabilización de sótano
| Criterio | Encapsulación de sótano sanitario | Impermeabilización de sótano |
|---|---|---|
| Mejor para | Elige encapsulación si tu casa tiene cimentación con espacio sanitario (altura baja, piso de tierra o losa, vigas expuestas). Es la solución integral recomendada contra humedad, moho, plagas y pérdida de energía. | Elige impermeabilización de sótano si tu casa tiene sótano completo con intrusión de agua, paredes húmedas, eflorescencia o inundaciones. Drenaje interior + bomba es el primer paso; excavación exterior cuando los sistemas interiores no bastan. |
Llama a Encapsulación de sótano sanitario cuando…
Elige encapsulación si tu casa tiene cimentación con espacio sanitario (altura baja, piso de tierra o losa, vigas expuestas). Es la solución integral recomendada contra humedad, moho, plagas y pérdida de energía.
Llama a Impermeabilización de sótano cuando…
Elige impermeabilización de sótano si tu casa tiene sótano completo con intrusión de agua, paredes húmedas, eflorescencia o inundaciones. Drenaje interior + bomba es el primer paso; excavación exterior cuando los sistemas interiores no bastan.