Нужно ли разрешение на строительство перголы? — Испания
Разрешение на перголу зависит от размера, отдельно стоит она или прикреплена к дому, и есть ли сплошная крыша. Малые отдельные перголы с решёткой обычно не требуют разрешения. Прикреплённые перголы часто классифицируются как пристройки. Перголы со сплошной крышей почти всегда требуют разрешения. Фундамент, электрика и близость к границе участка могут независимо требовать разрешения.
Нужно ли разрешение?
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Ayuntamiento
- Типичная стоимость
- €50–€400
Что запускает требование разрешения
- Крепление перголы к дому (классифицируется как пристройка во многих кодексах)
- Площадь перголы превышает местный порог (обычно 11–19 м² в США)
- Добавление сплошной крыши, покрывающей более 50% площади
- Установка электропроводки для освещения, вентиляторов или розеток
- Строительство в пределах обязательного отступа от границы участка
Детали по стране
Испанские правила зависят от того, считается ли конструкция стационарной. Открытые перголы без фундамента часто трактуются как mobiliario de jardín. Прикреплённые перголы или с бетонным основанием обычно требуют comunicación previa. Конструкции свыше 20 м² могут требовать licencia de obra mayor. В comunidades de propietarios нужно одобрение сообщества. В охраняемых зонах ограничения строже.