Нужно ли разрешение на строительство теплицы?
Необходимость разрешения на строительство теплицы зависит главным образом от её размера, наличия постоянного фундамента и подведённых коммуникаций (электричество, водопровод, газовое отопление). Большинство юрисдикций освобождают небольшие отдельно стоящие любительские теплицы площадью ниже определённого порога (обычно 11–19 м²), стоящие на грунте без постоянного фундамента. Когда теплица превышает этот порог, имеет бетонный фундамент, включает электропроводку или подключена к водопроводу, она подпадает под требования разрешения на строительство как постоянная вспомогательная постройка. Отапливаемые теплицы с газовым или электрическим отоплением могут также подпадать под нормы энергоэффективности и противопожарной безопасности.
Нужно ли разрешение?
Иногда
Что запускает требование разрешения
- Строительство теплицы площадью более 11–19 м² (зависит от юрисдикции)
- Заливка бетонной плиты или установка столбчатого фундамента
- Прокладка электропроводки для освещения, вентиляторов или отопления
- Подключение к водопроводу для полива или установка раковины
По странам
США
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Local Building / Zoning Department
- Типичная стоимость
- $75–$300
В США требования к разрешениям на теплицы сильно варьируются по муниципалитетам. Большинство юрисдикций освобождают отдельные вспомогательные постройки площадью до определённого порога — обычно 11 м² (IRC Section R105.2 освобождает одноэтажные отдельные постройки до 19 м²), но многие местные поправки снижают порог до 9–11 м². Даже освобождённые постройки должны соблюдать отступы (обычно 1–3 м от границ участка) и лимиты застройки (часто 30–40% участка). Теплица, превышающая освобождённый размер, с постоянным фундаментом или коммуникациями, требует разрешения на строительство. Стоимость $75–$300.
Нидерланды
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Gemeente (via Omgevingsloket)
- Типичная стоимость
- €150–€500
В Нидерландах kas (теплица) в жилом саду может подпадать под vergunningsvrij bouwen, если соответствует критериям bijbehorend bouwwerk: максимальная высота 3 м по карнизу и 5 м по коньку, общая площадь всех bijgebouwen не более 50% заднего участка или 150 м². Для больших теплиц или расположенных во дворе нужна omgevingsvergunning. Электроустановки должны соответствовать NEN 1010. Пошлины €150–€500.
Польша
Иногда
- Орган, выдающий разрешение
- Starostwo Powiatowe / Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego
- Типичная стоимость
- 0–500 zł
В Польше szklarnia классифицируется как budynek gospodarczy по Prawo budowlane. Постройки до 35 м² без постоянного фундамента требуют только zgłoszenia, не полного pozwolenia na budowę — при условии, что общее число таких построек не превышает двух на 500 м² участка. Более крупные теплицы или с фундаментом и коммуникациями требуют pozwolenia na budowę с проектом. Zgłoszenie бесплатно; pozwolenie стоит 50–500 zł.