Утепление чердака vs герметизация подпольного пространства

Утепление чердака или герметизация подполья: два улучшения оболочки дома, снижающих счета за энергию. Сравнение приоритетов, стоимости и эффекта.

Утепление чердака устраняет потери тепла через крышу — в большинстве климатов чердак — главный источник энергопотерь. Задувка стекловаты или целлюлозы до R-49 стоит $1 500–$3 000 для чердака ~100 м²; напыляемая пена — $3 000–$7 000, но одновременно герметизирует. Окупаемость 2–4 года. Герметизация подполья закрывает нижнюю часть оболочки пароизоляцией (12–20 mil полиэтилен), дренажом по периметру, дренажным насосом и осушителем. Цель — влага (плесень, гниение, вредители, затхлый воздух), хотя герметизация также снижает сквозняки и повышает эффективность HVAC на 10–15%. Стоимость — $5 000–$15 000. Проекты дополняют друг друга: утепление чердака — первый шаг с высокой окупаемостью, но при стоячей воде или плесени в подполье герметизация становится приоритетной.