Czy potrzebuję pozwolenia na budowę tarasu? — Stany Zjednoczone
Budowa tarasu wymaga pozwolenia na budowę w większości jurysdykcji USA niezależnie od rozmiaru, ponieważ obejmuje fundamenty konstrukcyjne i może wpływać na procent zabudowy. Przepisy UE są łagodniejsze dla niskich, wolnostojących platform, ale zaostrzają się, gdy taras jest dobudowany do domu, podniesiony lub zadaszony. Tarasy bez pozwolenia nie przechodzą inspekcji domowych i mogą wymagać obowiązkowej rozbiórki.
Czy potrzebujesz pozwolenia?
Zwykle tak
- Organ wydający
- Local Department of Buildings / AHJ
- Typowa opłata
- $100–$1,000
Co wyzwala wymóg pozwolenia
- Taras jest dobudowany do domu (połączenie przez okucia kotwiące)
- Wysokość tarasu przekracza 30 cali (76 cm) nad poziomem gruntu
- Powierzchnia tarasu przekracza lokalny próg (często 200 sq ft / 18 m²)
- Taras zawiera dach, pergolę lub wbudowaną elektrykę/hydraulikę
- Nieruchomość jest w strefie powodziowej, odległościowej lub podlega regulaminowi wspólnoty
Szczegóły krajowe
Pozwolenia na tarasy w USA są wymagane praktycznie we wszystkich jurysdykcjach dla tarasów dobudowanych lub powyżej 30 cali nad poziomem gruntu. Sekcja R507 IRC reguluje budowę tarasów — głębokość fundamentów, wymiarowanie belek, mocowanie okuć kotwiących i wymagania balustrad. Wolnostojące platformy na poziomie gruntu poniżej 200 sq ft mogą być zwolnione w niektórych miastach, ale to się bardzo różni. Inspekcja obejmuje fundamenty, konstrukcję i zgodność balustrad/schodów. Wiele gmin wymaga planów tarasów podpisanych przez inżyniera dla tarasów powyżej 6 stóp lub pod jacuzzi.