Czy potrzebuję pozwolenia na dobudowę łazienki? — Hiszpania
Dobudowa nowej łazienki — w piwnicy, przerobionej garderobie lub dobudówce — prawie zawsze wymaga pozwolenia na budowę we wszystkich krajach, które obejmujemy. Projekt obejmuje nowe rury kanalizacyjne, wentylacyjne i wodociągowe, obwody elektryczne do oświetlenia i wentylatorów wyciągowych, a często także zmiany konstrukcyjne, np. przecinanie belek stropowych. Każdy komponent branżowy uruchamia własne pozwolenie lub inspekcję: instalacja wstępna hydrauliki, instalacja wstępna elektryki i inspekcja końcowa po wykończeniu. Rezygnacja z pozwoleń grozi naruszeniem wentylacji kanalizacji, niewystarczającą hydroizolacją i brakiem formalnego zaliczenia łazienki przy sprzedaży domu.
Czy potrzebujesz pozwolenia?
Zwykle tak
- Organ wydający
- Ayuntamiento (Urbanismo)
- Typowa opłata
- €100–€600
Co wyzwala wymóg pozwolenia
- Prowadzenie nowych rur kanalizacyjnych z podłączeniem do kanalizacji głównej lub szamba
- Dodanie linii doprowadzających wodę (ciepłą i zimną) do nowego zlewu, prysznica lub toalety
- Instalacja nowych obwodów elektrycznych do oświetlenia łazienki, gniazdek z wyłącznikiem różnicowym i wentylatora
- Przecinanie belek stropowych lub ścian nośnych w celu poprowadzenia instalacji lub stworzenia pomieszczenia
Szczegóły krajowe
W Hiszpanii dodanie łazienki w istniejącym mieszkaniu wymaga co najmniej licencia de obra menor lub declaración responsable w Ayuntamiento. Prace muszą spełniać CTE DB-HS4 (zaopatrzenie w wodę) i DB-HS5 (odprowadzanie wody). Instalador autorizado z carné profesional musi wykonać i certyfikować prace hydrauliczne, składając boletín de instalación. Prace elektryczne wymagają certificado de instalación eléctrica wg REBT. Przy ingerencji w ściany nośne wymagany jest proyecto técnico od arquitecto. W comunidad de propietarios zmiany elementów wspólnych wymagają zgody junta.