Pęknięcia w ścianie fundamentowej

Pęknięcia fundamentów wahają się od nieszkodliwych włoskowatych rys (poniżej 3 mm) po poważne uszkodzenia strukturalne. Pionowe rysy włoskowate zwykle wynikają z normalnego wiązania betonu i drobnego osiadania — uszczelnia się je cementem hydraulicznym lub iniekcją epoksydową ($200–$500). Pęknięcia poziome są znacznie groźniejsze — wskazują na boczny nacisk gruntu, wody lub mrozu mogący spowodować wygięcie lub zawalenie ściany. Pęknięcia schodkowe w fundamentach z bloczków sygnalizują osiadanie różnicowe. Inżynier konstruktor ($300–$800 ocena) określi, czy pęknięcia są kosmetyczne czy strukturalne i zaleci odpowiednią naprawę.