Zaprawa komina kruszy się lub niszczeje — New York, Nowy Jork

Spoiny zaprawy między cegłami komina znosą najtrudniejsze warunki — bezpośrednie słońce, deszcz, cykle zamarzania-odmarzania i gazy spalinowe od wewnątrz. W ciągu 20–40 lat zaprawa pęka i kruszy się, zostawiając szczeliny. Woda przenika do struktury komina: zamarza, powiększając szczeliny, i może sięgać do obróbki blacharskiej, poddasza lub ścian wewnętrznych. Bez naprawy komin staje się zagrożeniem strukturalnym — luźne cegły mogą spaść, a infiltracja wody powoduje pleśń i gnicie. Naprawa to spoinowanie: murarz usuwa starą zaprawę na równomierną głębokość i wypełnia spoiny świeżą zaprawą. Koszt to $500–$2 500 za standardowy komin. Czapka kominowa ($200–$600) zapobiega bezpośredniemu deszczowi.