Heb ik een vergunning nodig om een stormschuilkelder te installeren in Verenigde Staten?
Het installeren van een stormschuilkelder vereist vrijwel altijd een bouwvergunning, omdat het graafwerk, betonwerk en constructieve integratie met de fundering van de woning of de garagevloer omvat. Zowel ondergrondse schuilkelders als bovengrondse veilige ruimtes (safe rooms) die aan FEMA P-320 of ICC 500 voldoen moeten zijn berekend op de windsnelheden van een EF5-tornado (400 km/u), en de vergunningsprocedure controleert dat de unit goed is verankerd, dat het graafwerk de bestaande fundering niet aantast, dat de afwatering voldoende is en dat de deur en ventilatieopeningen aan de veiligheidsnormen voldoen. Ondergrondse schuilkelders vereisen een graafvergunning en kunnen, afhankelijk van de diepte, een aanvullende geotechnische beoordeling vereisen. Bovengrondse safe rooms (vaak in garages of binnenruimten) vereisen een gestempelde constructieve berekening die aantoont dat de bestaande vloerplaat het gewicht van de unit kan dragen (betonnen safe rooms wegen doorgaans 1.350–4.500 kg) en dat het verankeringssysteem de windkrachten naar de fundering afdraagt zonder los te scheuren. FEMA-subsidies voor risicobeperking (HMGP) en preventie, die tot 75 % van de kosten kunnen dekken, stellen een vergunning als voorwaarde — installeren zonder vergunning sluit de eigenaar uit van federale vergoeding.
Heb je een vergunning nodig?
Meestal wel
- Vergunningverlenende instantie
- Local Building / Emergency Management Office
- Gebruikelijke leges
- $100–$500
Wanneer een vergunning nodig is
- Een put graven voor een ondergrondse schuilkelder in de tuin, garage of kelder
- Een bovengrondse safe room met constructieve bouten verankeren aan een bestaande betonvloer
- Een nieuwe betonplaat storten of een bestaande vloer versterken om het gewicht van een safe room te dragen
- Een schuilkelder volgens FEMA P-320 of ICC 500 installeren als voorwaarde voor een FEMA-subsidie voor risicobeperking
Details voor dit land
In de VS vereist het installeren van een stormschuilkelder in vrijwel elke gemeente een bouwvergunning. Voor ondergrondse schuilkelders omvat dat doorgaans een bouwvergunning voor de betonnen of stalen constructie en een graaf-/grondwerkvergunning. De schuilkelder moet zijn gemaakt en geïnstalleerd volgens FEMA P-320 (Taking Shelter from the Storm) of ICC 500 (Standard for the Design and Construction of Storm Shelters), die eisen stellen aan de weerstand tegen rondvliegend puin, de ventilatie, de deurspecificaties en het verankeringsontwerp. Veel staten in Tornado Alley (Oklahoma, Texas, Kansas, Missouri, Alabama) hebben aanvullende voorschriften voor schuilkelders op staatsniveau — Oklahoma vereist bijvoorbeeld ICC 500-conformiteit voor alle gemeenschappelijke en particuliere schuilkelders. Bij bovengrondse safe rooms in garages moet een constructeur de bestaande vloer beoordelen om te bevestigen dat die het gewicht van de unit kan dragen en de kantelkrachten van tornadowinden kan weerstaan. Het FEMA Hazard Mitigation Grant Program (HMGP) en de Pre-Disaster Mitigation-subsidies (PDM), die tot 75 % van de kosten dekken (doorgaans $3.000–$5.000 op een installatie van $4.000–$9.000), stellen een bouwvergunning en een eindkeuring als voorwaarde voor vergoeding. Reken op $100–$500 voor de bouwvergunning, afhankelijk van de gemeente en de bouwsom.