Heb je een vergunning nodig om een keermuur te bouwen in Nederland?
Vergunningen voor keermuren worden vrijwel overal bepaald door de hoogte. In de VS vereisen muren hoger dan 1,2 m (gemeten van de onderkant van de fundering tot de bovenkant van de muur) in de meeste gemeenten een bouwvergunning en constructieve tekeningen. Muren onder 1,2 m zijn doorgaans vrijgesteld, tenzij ze een bovenbelasting dragen (oprit, gebouw, helling erboven), openbare grond keren of in een overstromingsgebied staan. De Europese regels hanteren vergelijkbare hoogtegrenzen (doorgaans 1–1,5 meter). Bezwijkende keermuren kunnen catastrofale schade aan buurpercelen veroorzaken, dus de handhaving is meestal streng.
Heb je een vergunning nodig?
Soms
- Vergunningverlenende instantie
- Gemeente
- Gebruikelijke leges
- €0–€600
Wanneer een vergunning nodig is
- Muurhoogte boven 1,2 m (VS) of 1 meter (de meeste EU-landen), gemeten van de funderingsvoet tot de bovenkant
- Een helling keren die een gebouw, oprit of openbaar looppad draagt (bovenbelasting)
- Bouwen in een aangewezen overstromingsgebied, erosiegevoelige zone of op een steile helling
- Bouwen bij de perceelgrens (de afstandseisen verschillen per gemeente)
- De muur gebruiken als constructief element voor een gebouw of terras erboven
Details voor dit land
In Nederland vallen keermuren onder de Omgevingswet. Muren tot 1 meter hoog zijn doorgaans vergunningvrij als ze minstens 1 meter van de perceelgrens staan. Hogere muren vereisen doorgaans een omgevingsvergunning. Muren in een beschermd stadsgezicht of bij watergangen (onder het waterschap) kunnen aanvullende eisen kennen. De gemeente kan een constructieberekening vereisen voor muren hoger dan 1,5 meter. Drainageoplossingen moeten voldoen aan de lokale waterbeheerregels om te voorkomen dat grondwater naar buurpercelen wordt geleid.