Heb ik een vergunning nodig om mijn tuin te egaliseren of het maaiveld te wijzigen in Spanje?
Klein grondwerk voor borders of het egaliseren van een klein stuk is doorgaans vrijgesteld van vergunning. Projecten die de afwatering over de perceelgrens veranderen, grote hoeveelheden grond aan- of afvoeren, de regenwaterafvoer naar buurpercelen beïnvloeden of dicht bij waterlopen en wetlands liggen vereisen doorgaans wel een grondwerkvergunning. Boven bepaalde grenzen voor het verstoorde oppervlak kan een erosiebeheersplan vereist zijn.
Heb je een vergunning nodig?
Soms
- Vergunningverlenende instantie
- Ayuntamiento (Urbanismo) / Confederación Hidrográfica
- Gebruikelijke leges
- €0–€500
Wanneer een vergunning nodig is
- Meer dan een bepaald volume grond verplaatsen of aanvoeren (in de VS vaak 38+ m³)
- De afwatering zo veranderen dat water naar buurpercelen stroomt
- Grondwerk binnen een afstandszone, in een overstromingsgebied of dicht bij een waterloop of wetland
- Afgraven of ophogen waardoor het bestaande maaiveld meer dan 30–60 cm verandert
- Meer dan een bepaald oppervlak verstoren, waarvoor een erosiebeheersplan vereist is
Details voor dit land
In Spanje gelden kleine movimientos de tierra (grondwerken) voor jardinería (tuinaanleg) op particuliere parcelas (percelen) doorgaans als obra menor en is mogelijk alleen een comunicación previa bij het Ayuntamiento nodig. Aanzienlijke explanaciones (egalisaties) of desmontes (afgravingen) die de topografía veranderen, de drenaje natural (natuurlijke afwatering) beïnvloeden of volumes boven de lokale grenzen omvatten vereisen echter een licencia de obra van het Ayuntamiento. Werk dicht bij cauces públicos (openbare waterlopen), zonas inundables (overstromingsgebieden) of humedales (wetlands) vereist toestemming van de Confederación Hidrográfica. De Ley de Suelo en het lokale Plan General de Ordenación Urbana kunnen aanvullende beperkingen opleggen op suelo rústico (landelijk gebied) of in beschermde gebieden.