Heb ik een vergunning nodig om een drainage aan te leggen?
Het aanleggen van een drainage (Franse drain) vereist soms een vergunning, afhankelijk van de omvang van het graafwerk, of de drain op het gemeentelijke regenwaterriool wordt aangesloten en de lokale regels voor grondwerk. Kleine ringdrainages binnen een kruipruimte of kelder vereisen zelden een vergunning. Drainages buiten met veel sleufwerk, het wijzigen van het maaiveld of aansluitingen op het openbare regenwaterstelsel vereisen echter vrijwel altijd een grondwerk- of loodgietersvergunning. Water zonder toestemming op een buurperceel of de straat lozen kan tot overtredingen leiden.
Heb je een vergunning nodig?
Soms
Wanneer een vergunning nodig is
- De drain aansluiten op een openbaar regenwater- of rioolstelsel
- Sleuven dieper dan 60 cm graven of het maaiveld van het perceel wijzigen
- Verzameld water lozen op de openbare weg of een aangrenzend perceel
- Een pompput met pomp installeren als onderdeel van het drainagesysteem
- Werken binnen afstandszones of dicht bij perceelgrenzen
Details per land
Verenigde Staten
Soms
- Vergunningverlenende instantie
- Local Building / Public Works Department
- Gebruikelijke leges
- $50–$500
De Amerikaanse vergunningplicht voor drainages verschilt sterk per gemeente. Ringdrainages in de kelder die op een bestaande pompput lozen vereisen doorgaans geen vergunning. Drainages buiten vereisen in de meeste gemeenten een grondwerkvergunning als het graafwerk dieper gaat dan 60 cm of meer dan 38 m³ grond verplaatst. Aansluiten op het gemeentelijke regenwaterriool vereist een aparte aansluitvergunning van de dienst openbare werken, en veel steden verbieden het lozen van funderingsdrainage op het vuilwaterriool. Sommige staten (bijv. Washington en Oregon) hebben strenge regels voor regenwaterbeheer die vóór het graven een erosie- en sedimentbeheersplan vereisen. In overstromingsgebieden kan een aanvullende beoordeling nodig zijn in door FEMA gekarteerde zones. Werk dicht bij de perceelgrens vereist vaak een landmeting om overschrijding te voorkomen.
Polen
Soms
- Vergunningverlenende instantie
- Starostwo Powiatowe / Wody Polskie
- Gebruikelijke leges
- PLN 0–1 000
In Polen vereist het aanleggen van een drenaż opaskowy (ringdrainage) rond een fundering doorgaans een zgłoszenie robót budowlanych (melding van bouwwerkzaamheden) bij het starostwo powiatowe (districtskantoor) als het werk aanzienlijk graafwerk of wijzigingen in de odwodnienie działki (afwatering van het perceel) omvat. Een volledige pozwolenie na budowę is voor drainagewerk bij woningen doorgaans niet nodig. Loost de drain echter op een rów melioracyjny (afwateringssloot) of op cieki wodne (waterlopen), dan kan een pozwolenie wodnoprawne (waterrechtelijke vergunning) van Wody Polskie (de Poolse waterautoriteit) nodig zijn. Werk dat het ukształtowanie terenu (terreinprofiel) meer dan 1 meter diep wijzigt, kan onder het Prawo Budowlane een volledige bouwvergunning vereisen. Het werk moet voldoen aan PN-EN 12056 (afvoersystemen onder vrij verval).
Nederland
Soms
- Vergunningverlenende instantie
- Gemeente / Waterschap
- Gebruikelijke leges
- €0–€500
In Nederland kan het aanleggen van een drainagebuis naast de gemeente ook afstemming met het lokale waterschap vereisen. Onder de Omgevingswet is kleinschalige drainage op eigen terrein vaak vergunningvrij, maar aansluiten op de gemeentelijke riolering of de hemelwaterafvoer vereist een rioolaansluitvergunning. Het waterschap beheert het grondwaterbeheer — grondwater afvoeren in bepaalde gebieden, vooral polders en gebieden onder zeeniveau, kan een watervergunning vereisen. In een beschermd stadsgezicht of bij monumentale panden kan graafwerk buiten een omgevingsvergunning vereisen. De Nederlandse regels stimuleren sterk infiltratie op het eigen perceel in plaats van lozen op het riool, en veel gemeenten geven subsidie voor het afkoppelen van regenwater van het riool.
Spanje
Soms
- Vergunningverlenende instantie
- Ayuntamiento / Confederación Hidrográfica
- Gebruikelijke leges
- €100–€600
In Spanje kan het aanleggen van een drenaje francés (Franse drain) bij een woning een licencia de obra menor of comunicación previa van het ayuntamiento (gemeente) vereisen als het werk aanzienlijke excavación (graafwerk) of movimiento de tierras (grondwerk) omvat. Loost de drain op een cauce público (openbare waterloop) of sluit hij aan op de red de saneamiento (riolering), dan is een aparte toestemming van de Confederación Hidrográfica (stroomgebiedautoriteit) of de empresa de saneamiento municipal (gemeentelijk waterbedrijf) vereist. In zonas de servidumbre (erfdienstbaarheidszones) langs rivieren of de kust valt drainagewerk onder de Ley de Aguas of de Ley de Costas, die strenge controles opleggen. Werk in comunidades de propietarios vereist vooraf goedkeuring volgens de Ley de Propiedad Horizontal. Sectie HS5 van de Código Técnico de la Edificación (CTE) stelt normen voor terreindrainage en evacuación de aguas (waterafvoer).