Heb ik een vergunning nodig om steenstrips of natuursteen op de gevel aan te brengen in Verenigde Staten?
Het aanbrengen van steenstrips of natuurstenen gevelbekleding vereist soms een vergunning, afhankelijk van het type bekleding, de ondergrond en de lokale regels. Dunne, gelijmde steenstrips over bestaande gevelbekleding of beplating gelden vaak als cosmetische wijziging waarvoor geen vergunning nodig is. Verankerde natuursteen van volle dikte voegt echter veel gewicht toe — tot 75 kg per vierkante meter — en kan een constructieve controle van de wandconstructie, de fundering en de ondersteuning vereisen. Elk project dat het uiterlijk van het gebouw verandert, kan bovendien een beoordeling door de bestemmingsdienst of de monumentencommissie vereisen.
Heb je een vergunning nodig?
Soms
- Vergunningverlenende instantie
- Local Building / Zoning Department
- Gebruikelijke leges
- $75–$400
Wanneer een vergunning nodig is
- Verankerde natuursteen van volle dikte boven 75 kg/m², waarvoor een constructieve controle van de ondersteuning of fundering nodig is
- Bestaande gevelbekleding verwijderen om de waterkerende laag (WRB) bloot te leggen en aan te passen
- Het uiterlijk van een gebouw wijzigen in een beschermd stadsgezicht of een wijk met VvE-regels
- Metaalgaas, drainageprofielen of loodslabben aanbrengen die het afwateringsvlak van de gebouwschil wijzigen
- Elke gevelbekleding op wanden boven 9 m of op meerlaagse gevels waarvoor een steigervergunning nodig is
Details voor dit land
In de VS hangen de vergunningseisen voor stenen gevelbekleding sterk af van het type bekleding en de gemeente. Gelijmde kunststeen (AMSV) die volgens ASTM C1780 over bestaande beplating met een waterkerende laag volgens de voorschriften wordt aangebracht, geldt vaak als vervanging van gevelbekleding — veel gemeenten stellen dit vrij van vergunning. Verankerde natuursteen van volle dikte volgens ACI 530/TMS 402 voegt echter een aanzienlijke eigen last toe en vereist een constructieve controle dat de wandconstructie en fundering het extra gewicht kunnen dragen. De IRC (sectie R703.8) vereist een betonnen of gemetselde funderingsrand voor stenen bekleding van volle dikte. Sommige gemeenten vereisen een bouwvergunning voor elke wijziging van de bekleding die de brandwerendheid van het gebouw verandert of het afwateringsvlak wijzigt. In beschermde stadsgezichten of planmatig ontwikkelde wijken vereisen wijzigingen aan buitenmaterialen doorgaans goedkeuring van een welstandscommissie, ongeacht de constructieve omvang.