Lekkend dakraam — Madrid, Madrid

Een lekkend dakraam zorgt voor vlekken op het plafond, rottend constructiehout, schimmel en natte isolatie als je er niet snel iets aan doet. Niet elke druppel is een echt lek: condens op de binnenruit is 's winters heel gewoon wanneer warme, vochtige binnenlucht het koude glas raakt, en dat kan er precies zo uitzien als een daklek. Een echt lek verschijnt meestal tijdens of vlak na regen en komt door versleten loodslabben rond de opstand, uitgedroogde of gescheurde kit tussen glas en frame, verkeerd aangebracht lood waar het dakraam op de dakbedekking aansluit, of ijsdammen die water onder de dakbedekking omhoog duwen. Een dakdekker vindt de bron met een watertest. Het frame opnieuw afkitten met geschikte dakkit kost $150–$400. Versleten loodslabben rond de opstand vervangen — waarvoor de omliggende dakbedekking eraf moet, nieuw lood wordt aangebracht en alles weer wordt dichtgelegd — kost $400–$1.200, afhankelijk van de maat en de dakhelling. Is het dakraam zelf gebarsten, beslagen tussen de ruiten of ouder dan twintig jaar, dan kost volledige vervanging $800–$2.500 inclusief plaatsing. Op een flauw hellend dakdeel voorkomt een kleine waterverdeler boven het dakraam dat er water blijft staan ($300–$600).