Трещина в полу подвала расширяется со временем — Торревьеха, Валенсия

Волосяные трещины в бетонной плите подвала — обычное явление и часто безвредны: нормальная усадка при затвердевании вызывает их в первый год. Но трещина, которая заметно расширяется в течение месяцев, приобретает вертикальное смещение (одна сторона выше другой) или начинает пропускать воду, сигнализирует об активном движении грунта под плитой. Гидростатическое давление от высокого уровня грунтовых вод может выдавливать воду через расширяющиеся трещины, а набухающие глинистые грунты сезонно расширяются и сжимаются, постепенно вздымая одну сторону плиты. Если трещина проходит по периметру у фундаментной подошвы, это может указывать на дифференциальную осадку самого фундамента. Специалист по фундаментам измерит прогрессию трещины маяками или штангенциркулем, определит, продолжается ли движение, и порекомендует соответствующий ремонт — от инъекции гибкого полиуретана для стабильных трещин до подведения свай, если плита реагирует на осадку подошвы.